Duurzaamheid
Sociale duurzaamheid
Kaai City is een project waarin beleving en leefbaarheid veel aandacht krijgen. De binnentuin en groene daktuinen zorgen voor een streepje natuur middenin een kleine stad. Omdat het oog ook wat wil, maar ook omdat groen broodnodige ademruimte biedt. In Kaai City ontmoeten bewoners, studenten en ondernemers elkaar om elke hoek. Zo krijg je een mooie en duurzame dynamiek tussen mensen.
De gebouwen van Kaai City zullen op een duurzame manier, en dus zonder fossiele brandstof, verwarmd worden.
Autoluwe plek
Kaai City wordt grotendeels een autoluwe plek. Voetgangers en fietsers krijgen voorrang op de site. De auto wordt onttrokken van het zicht, dankzij een centrale ondergrondse parking. De vlotte verbinding met het centrum van Kortrijk maakt veel belangrijke plaatsen bereikbaar met de fiets of te voet.
Eigen energiecentrale
De gebouwen van Kaai City zullen op een duurzame manier, en dus zonder fossiele brandstof, verwarmd worden. Er zal daarvoor een BEO-veld voorzien worden: een gesloten circuit van buizen in de grond. In de wintermaanden wordt door middel van die buizen warmte uit de bodem gehaald en via warmtepompen verdeeld naar de gebouwen van Kaai City. In de zomermaanden zal net het omgekeerde gebeuren, waardoor de gebouwen verkoeld kunnen worden. Ook de Leie speelt een belangrijke rol: dankzij een pomp- en filtersysteem kan er ook warmte uitgewisseld worden met de Leie naast Kaai City.