Kaai Kot, gegarandeerde huurinkomsten voor 27 jaar
Welkom bij Kaai Kot, de nieuwe studentenhuisvesting in het bruisende Kortrijk. Het project is het resultaat van de visionaire samenwerking tussen Goedefroo Architects en Driearchitecten, en staat voor een tijdloze en rustige architectuur met de focus op circulariteit.
Met een strategische ligging aan de hogeschool en nabij het openbaar vervoer en het stadscentrum van Kortrijk biedt Kaai Kot meer dan alleen comfortabele studentenkamers, ook biedt het een verrijking voor het studentenleven aan de oevers van de Leie.
27 jaar huurgarantie
Howest is hoofdhuurder voor een vaste periode van minstens 27 jaar. Zelfs voor leegstaande kamers ontvang je huurinkomsten.
Volledige ontzorging
De studentenkamers van Kaai Kot worden beheerd door Howest volgens een model dat de eigenaar volledig ontzorgt. Howest verzorgt de verhuur van de kamers en regelt de plaatsbeschrijvingen. Studenten betalen hun huur aan Howest, die vervolgens een gegarandeerd bedrag per maand aan de eigenaar uitkeert, ongeacht de bezettingsgraad.
Laagdrempelige investering
Vanaf € 150.000 (excl. kosten)*
6% btw
Bij de aankoop van een studentenkamer in Kaai Kot krijg je de kans om te profiteren van een uniek fiscaal voordeel. De btw voor de aankoop bedraagt slechts 6% btw op de constructiewaarde, waardoor je een aanzienlijke besparing kan realiseren op je investering.
* Excl. registratierechten, BTW, notariskosten, aansluitingskosten, kosten basisakte, kosten EPB, PID en ventilatie, afwerkingspakket, kosten warmtenet, en kosten voor nutsvoorzieningen.
Download de brochure van Kaai Kot!
Benieuwd naar wat Kaai Kot te bieden heeft?
Download nu de brochure en zet de eerste stap naar een interessante investering.
Kaai Kot
De stad Kortrijk is volop in beweging, met de Leieboorden als
nieuw icoon. De oude Broeltorens waren al een bekend symbool,
nu worden ze aangevuld met de verlaagde Leieboorden, de nieuwe
hotspot van Kortrijk!
Het voormalige parkeerterrein van 1 hectare op de hoek met de
Burgemeester Lambrechtlaan werd in 2018 overgenomen van het
OCMW en wordt nu herontwikkeld tot een innovatieve en duurzame
buurt. In samenwerking met hogeschool Howest wordt een gemengd
programma gerealiseerd dat bestaat uit een onderwijsgebouw
van drie verdiepingen voor 700 studenten, als uitbreiding voor
het game- en opleidingscentrum The Level.
Met een mix van studentenkamers, woonunits en commerciële ruimtes
zorgt het project Kaai City daarnaast voor een hotspot waar wonen,
werken en studeren samengaan.
Product Kaai Kot
Kaai Kot is een nieuwe, moderne studentenhuisvesting op de campus van Howest. Met 75 kamers verdeeld over 2 gebouwen, gemeenschappelijke ruimtes en een daktuin genieten studenten er van ruimte en privacy. Die persoonlijke sfeer wordt samen met het leefcomfort versterkt doordat elke kamer over eigen sanitair met wastafel, douche en toilet beschikt.
75 kamers met daarnaast gemene delen
De combinatie van studentenhuisvesting en onderwijs biedt studenten de kans om samen het studentenleven te ervaren. Met diversegemeenschappelijke ruimtes, waaronder een prachtige daktuin en 7 gedeelde keukens, wordt ontspanning en samenzijn gestimuleerd. Deze faciliteiten zorgen ervoor dat studenten volop kunnen genieten van hun studietijd.
Duurzaam project
Met de ambitie om in te zetten op toekomstgerichte innovatie en duurzaamheid heeft CAAAP samengewerkt met vooraanstaande experts om Kaai Kot te voorzien van de meest moderne en futureproof duurzaamheidsvoorzieningen. Kaai Kot voldoet hiermee niet alleen de huidige eisen, ook is het klaar voor toekomstige uitdagingen.
Een buurt die leeft
Als bewoner van Kaai Kot zit je op een boogscheut van de tofste plekjes die deze stad te bieden heeft. Ontdek de beste winkels, laat je smaakpapillen genieten in de vele restaurants en snuif de cultuur en geschiedenis op in een van de oudste steden van ons land.
Met zijn centrale ligging is Kaai Kot de perfecte uitvalsbasis voor talloze studenten. Op slechts 10 minuten wandelafstand van zowel het station als het levendige stadscentrum, biedt het project een optimale mix van comfort en bereikbaarheid. Met de fiets, te voet of met de auto? Het hart van de stad is altijd vlakbij.
"Kortrijk bruist, Kortrijk lééft"
De architecten
Aan het water, dicht bij de stadskern, in de nabijheid van natuur. Kaai City wordt gebouwd op een bijzondere site. Een site die de architecten van Goedefroo + Goedefroo en 3architecten doet glunderen. “Het is een bijzondere plek”, klinkt het. “Eentje die veel mogelijkheden biedt om de stad van de toekomst te bouwen, precies wat we met Kaai City zullen doen.”
Meer info?
Wens je meer info over Kaai Kot?
Aarzel niet om ons te contacteren.